2020年3月起三大税齐出,你准备好钱了吗?要多花多少钱?

2020/01/15 09:05:57来源:房天下 浏览量(23494)

[摘要]明年开始三大税齐出,我们赶快来看看吧!今天小编就给大家说说买房要缴纳哪些税。

买房子要缴纳税是常识,我们大家都知道在买房子过后,办理一些手续的时候都是要交很多税的。2020年3月开始有三大税齐出,有可能我们再买房子过程当中,要多交很多。你知道这些事情都是哪些吗?房产税大家可能都听说过,那么未来我们还要多交哪些税呢?赶快来看看买房要交哪些税吧!装修也是一笔很大的费用,那么你清楚装修都要有哪些费用吗?

2020年3月起三大税齐出,你准备好钱了吗?要多花多少钱?

一、买房要缴纳哪些税

1、买商品房需要交的税

契税购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5%-2.5%,印花税购房总价的0.05%

2、基金

房屋维修基金购房总价的2%-3%,大多数地方是2%副食品价格调节基金2元/平方米,有些地方不用。

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3、规费

交易费购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元;《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元

4、如果按揭

还要发生以下费用;评估费购房总价的0.2-0.5%;保险费购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%;公证费贷款额乘以0.03%,还有抵押登记费,100元。

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二、装修要有哪些费用

1、设计费

所谓设计费是指设计师帮你进行前期的总体规划,绘制各种平面布置图,包括工程的测量费、方案设计费和施工图纸的制作费及负责现场监督指导等。设计费在装修中占装修总造价的比例不超过10%,一般为3%-5%。

2、材料费

又分为主材跟辅材,主材费是指在装修施工中,按施工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费,如墙地砖、地板、木门、铝扣板等等。辅料费是指施工中所消耗的难以明确计算的材料费用,如钉子、螺丝、胶水、水泥、沙子等等,这些材料损耗较多。材料选择应根据设计和使用功能的要求,不要盲目追求豪华,或为降低成本而挖空心思寻找低价位的材料,质量才应是关注的焦点。材料费约占装修总造价的40%~50%。

3、人工费

人工费是指工程中所耗的工人工资,其中包括工人直接施工的工资、工人上缴劳动力市场的管理费等等。装修队的资质、信誉、承接工程的多少则是考虑选择的重要因素。而工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、施工的难易度都对人工费用有直接影响。人工费约占装修总造价的30%。

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4、其他费用

除了上述三大费用以外,还要预留出一部分费用灵活支配,一般来说,装修的总费用应为房屋价格的10%-20%。建议资金比预算多出一点,过来人都知道,如果装修预算是5万,到最后往往会发现到装修结束后,实际花费会涨到6-7万,因为装修时的交通费、电话费、餐饮费都会上涨不少。

5、吊顶费用方面

在装修的时候会吊顶,从客厅、厨房、餐厅、卧室、阳台以及卫生间,不同的功能区域的吊顶方式各不相同,使用的材料也不同。吊顶时使用的材料有:石膏、石膏板、生态木、铝扣板、PVC等,不同的选择就会产生不同的价钱。

6、厨房装修费用方面

大多数家庭对厨房的使用率还是很高的,这个功能区域是一个家里最有烟火气的地方,这个区域涉及的费用有:抽油烟机、燃气灶、冰箱、五金材料、整体橱柜。

2020年3月起三大税齐出,你准备好钱了吗?要多花多少钱?

7、卫生间装修费用方面

卫生间装修时,能够涉及的费用有:座厕(马桶)、蹲厕(含水箱)、干湿隔离、热水器、洗手盆、卫浴五金、水槽龙头等,不同的材质质量,费用是不同的。

买房和装修都是一笔比较大的支出,在买房的过程当中,我们一定要知道买房要缴纳哪些税?这样才可以帮助我们规划我们买房子的资金,让我们能够减少我们的经济压力,那么今天小编就给大家分享到这里了,希望大家能喜欢,感谢观看。

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精彩评论 (3)

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老藤

废话,这些税是才开始收吗?

2020-01-18 00:26:47 来自 wap
赞(2) 回复
奔走的青蛙

有钱不怕税,因为税的本质就是金钱流通只要进口大于出口就是盈余

2020-01-17 22:50:57 来自 wap
回复

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