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[摘要] 武汉疫情对房价的影响和房价下降哪些人会受到波及？通过上文详细的描述之后人们都该寻找到了答案，其实疫情导致很多的方面发生了改变，房价只不过是其中之一，所以对于武汉的疫情我们在坚持的同时也该多注意一下大众所关注的房价的问题。
武汉的疫情牵动着人民的心，对于疫情带来的影响大家多少都已经感受到了。在爆发疫情的同时，人们也做好了与之奋斗的准备。其实面对疫情我国的人们表现出了团结的精神，把个人的利益放在了次要，坚持以国家的利益为位。不过很多人都在关注武汉疫情对房价的影响和房价下降哪些人会受到波及，接下来就一起去了解一下。
武汉疫情对房价的影响
房子的购买需求也会下降，需求下降，房价就会承受，这是很正常的反应。
1、在停工期间，不少人暂时失去工作，没有收入来源，收入就会减少，具体疫情持续时间，目间还没有准确的定论，需要进一步观察。
2、有些企业现金储备不足，扛风险能力不强，可能会倒闭（较少）。另外一些企业则受到资金压力考验会进行降薪和裁员，降薪人员收入下降，被裁人员还需要面临重新找工作的问题，收入影响会更长一些。
3、那么当居民的收入降低，购房意愿和购房能力自然都会同步下降，那么房子的购买需求也会下降，需求下降，房价就会承受，这是很正常的反应。
4、疫情会带来生活成本的上升，从统计局公布的数据来看，1月份CPI达到5．4％，创了8年来的水平，生活成本的上升会让民众短期面临较大的支出压力，原来准备买房的可能短期会先放弃这个计划。
房价下降哪些人会受到波及
1、房地产开发商。近些年，我国房地产市场的快速发展让很多房地产开发商大赚了一笔，目前在我国民营企业中排名靠前的企业都是房地产企业，比如恒大、万达、碧桂园等。另外，在我国目前还有很多中小级别的房地产开发商，这些人应对风险的能力要差很多。目前，我国房价开始逐渐趋于稳定，很多地区二手房的价格出现明显下降。如果这时候房地产开发商依然花大价钱买地，就需要向银行大量贷款，而一旦商品房出售出现问题，资金链就会断裂，最终以烂尾跑路结束。
2、高价买房的家庭。前几年，我国大部分城市的房价都处于快速上涨状态，尤其是很多东部和中部地区的一二线大城市，房子的价格在一两年的时间内翻了一倍以上。按照整体平均水平来看，在2016年下半年买房的家庭，现在大部分都受到房价下跌问题的影响。作为安徽的省会，合肥的房价在2016年以后快速飞涨，很多地段的房价在一年的时间内就翻了一番。但在2018年以后，合肥的房价逐渐趋于稳定，外环地段的房屋价格直线下降。如果这种情况继续下去，对于在房价高峰时候买房的人来说，以后如果想把房子卖掉，可能自己要亏损很多钱。
3、炒房客。很多家庭都把买房当成一种投资方式，将自己多余的资金拿出来购置房产，或者趁房价较低的时候，再买一两套房子，以后留给子女结婚用。对于这种情况，其实是非常常见的，也是可以理解的。但炒房客不一样，这些人恶意炒房，哄抬房价，就是为了搅乱房地产市场，从中牟利。过去房价的持续上涨让很多炒房客获得了丰厚的利润，但现在不一样了。如果房价持续下降，很多借钱买房的炒房客会受损严重，最终不得不低价卖房或者成为老赖。
4、银行和金融机构。大部分房地产开发商和炒房客都是向银行或者金融机构贷款投资的，而银行和金融机构在过去也乐意把钱贷给这些人，因为最终收获的利息将会十分丰厚。不过，如果房价持续下降，房地产市场持续走低，开放商破产后只能用在建工程抵押欠款，但这些最后往往都会成为一笔坏账。而这种情况，对于炒房客来说，也是如此。因此，银行和金融机构到时将会承担极大的风险，最终影响到自身的发展。
武汉疫情对房价的影响和房价下降哪些人会受到波及？通过上文详细的描述之后人们都该寻找到了答案，其实疫情导致很多的方面发生了改变，房价只不过是其中之一，所以对于武汉的疫情我们在坚持的同时也该多注意一下大众所关注的房价的问题，希望本文可以给人们更多的参考意见。
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