青城山别墅为什么便宜？购买别墅的注意事项？

青城山虽然环境很美，没有城市的吵闹声音，在这里可以尽情的享受美好的时光特别适合养老。但是想要在青城山买房子的人，都会发现青城山的别墅很多，当然了价格相比来说也很便宜，这个时候人们就担心了，这么好的地方，价格便宜是不是有问题。那么小编就来介绍一下青城山别墅为什么便宜？购买别墅的注意事项？

青城山别墅为什么便宜

多年来，一直游走在投资、度假以及康养之间的青城山别墅物业，由于缺乏生活配套，购房者生活非常不便，事实上陷入“买得起，住不起”的尴尬境地。

从青城山高铁站前往街子古镇，一路上密布着这些别墅楼盘：青城365宅院、置信芙蓉青城、青城安曼、青城鉴山、青城山房、龙湖小院青城、青城郡、高尔夫山庄·莱茵园、御青城等别墅项目。在这些楼盘中，除少数已经售罄外，大部分项目仍然有房源可售，实得单价集中在13000－15000元／平方米，形态多为叠拼和洋房，有少量联排和独栋。

购买别墅的注意事项

一、项目有无产权：要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金，能够提供物业销售许可证；若欲购置期房，要求发展商提供预售许可证及开工证。

二、市政配套到位：别墅的位置大多远离市区，市政配套的建设占了开发商总投资的很大比例，要确保上水、下水、煤气、暖气、通讯、供电及卫星电视的到位。要求发展商提供开工证，由此可知道市政配套建设是否已经得到有关部门的审批，但不能肯定到位。因为发展商若没有把全款付清，则市政有关部门不会开通，故选购现房或有实力的发展商的项目就有保障。

三、交通是否便利：别墅位置即使偏远一些，但交通方便不堵车，而且有充足的“市区往来班车”，“路途虽然较远，但不影响上下班时间”的项目可以考虑。而且根据地方性法规规定开发商开发的小区项目周边的配套设施一定要具备，尤其要有适当的公交线路。由此可以考察开发商开发的合法性和规范性。

四、社区的环境：别墅已经远离市区，若生活配套不方便，像住在深山的感觉，那就太孤单了。应有的配套要齐全，如会所、健身中心、餐饮、超市等，保证生活基本的需求能得以解决；更应有一定的面积，才能体现豪华的居住环境。

五、物业管理：全方位的物业管理非常重要，保安的工作尤为重要。小区内的管理应有系统性、延续性及整体性，维修部门的效率要高，物业管理的服务范围要广，态度要比其他小区更好，服务水平更高，当然收取的物业管理费也要合理。

以上是小编介绍的青城山别墅为什么便宜？购买别墅的注意事项？对于别墅购买的问题我们已经了解。在我们的思想中，房子价格高的时候，我们等它降价，房子价格低了我们局的它质量没有保障，甚至觉得价格还会再低，所以买房子一定是有需求再入手。