安阳市保障房如何办理土地证？需要什么材料

安阳是河南省的一个地级市，许多人想知道关于安阳市保障房如何办理土地证和安阳市保障房办理土地证需要什么材料的消息，在这小编和大家来说一下关于安阳市保障房的问题，希望我整理的内容能给大家带来帮助。保障房是为了地产市场的持续健康的发展而设立的。

安阳市保障房如何办理土地证

根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：

１、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

２、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

３、颁发土地使用权证书。

安阳市保障房办理土地证需要什么材料

土地证办理流程及所需材料

第一步向开发商领取以下东西：

１、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；

２、房屋分层分户图；

３、购房发票；

４、办理土地证的图。

第二步缴纳维修基金。

提供资料：１、填写申报单（现场有）。

２、身份证复印件。

３、购房发票复印件。

４、《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件。

第三步缴纳契税。

提供资料：１、《商品房买卖契约》１、２、４、２４页复印件。

２、身份证复印件。

３、发票复印件。

目前收费标准：个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。

第四步办理产权证。

提供资料：１、办理房产证的申请表。

２、申请人身份证复印件（查验原件）。

３、发票复印件。

４、分户图。

５、商品房初始登记证明。

６、商品房买卖契约（乙方契约正本）。

７、维修基金发票原件。

８、契税发票原件。

９、抵押登记申请表。

１０、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同。

１１、抵押权人（贷款银行）授权委托书。

１２、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。

第五步办理土地证

时间：拿到房产证后。

提供资料：１、《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件。

２、身份证复印件。

３、产权证复印件。

４、申请表（现领现填）。

以上就是关于安阳市保障房如何办理土地证和安阳市保障房办理土地证需要什么材料所有问题的回答，希望小编的回答你还满意，回答了困扰许多朋友的问题。安阳是甲骨文发现地，周易发源地，中国国家历史文化名城，中国八大古都之一，能住在那也蛮不错的。