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[摘要] 安阳,相信许多购房者对买自住商品房经验有一些总结,现在小编在这抛砖引玉一下,说一下和安阳自住商品房土地证办理流程是什么和安阳自住商品房办理土地证需要什么材料相关的信息,希望能引起大家的思考,相信能给大家买房带来一定的帮助。
安阳,相信许多购房者对买自住商品房经验有一些总结,现在小编在这抛砖引玉一下,说一下和安阳自住商品房土地证办理流程是什么,安阳自住商品房办理土地证需要什么材料相关的信息,希望能引起大家的思考,相信能给大家买房带来一定的帮助。
安阳自住商品房土地证办理流程是什么?
1、安阳自住商品房开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。
2、缴纳安阳自住商品房的维修基金,需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。
3、缴纳安阳自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。
4、办理安阳自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。
5、办理安阳自住商品房的土地证。
安阳自住商品房办理土地证需要什么材料?
安阳自住商品房办理土地证需要:
1、自住商品房办理土地证的申请表。
2、自住商品房申请人身份证复印件。
3、自住商品房的发票复印件。
4、自住商品房的分户图。
5、自住商品房的初始登记证明。
6、自住商品房的买卖契约。
7、自住商品房的维修基金发票原件。
8、自住商品房的契税发票原件。
9、自住商品房的抵押登记申请表。
10、自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。
11、自住商品房的抵押权人授权委托书。
12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件。
以上就是小编找到的和安阳自住商品房土地证办理流程是什么,安阳自住商品房办理土地证需要什么材料有关的所有内容了,如果对自住商品房有兴趣的,那么就要注意关注自己所在地区的有关的政策了,希望我的整理能给大家的购房带来帮助。
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