在白银买自住商品房在哪里网签?要提供什么材料

2017/03/23 16:22:23 来源:房天下 浏览量(5076)

[摘要] 网签是指就是房产交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上,然后会得到网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签旨在让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。那么,在白银买自住商品房在哪里网签?要提供什么材料?本文为您一一解答。

网签是指就是房产交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上,然后会得到网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签旨在让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。那么,在白银买自住商品房在哪里网签?要提供什么材料?本文为您一一解答。

在白银买自住商品房在哪里网签?

在白银购置自住商品房需要买卖双方到白银市房屋交易产权管理处进行,在工作人员的指导下进行网签。主要流程如下:

1、买卖双方达成购买意向后,由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经买卖双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

2、申请备案的合同提交后,网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验,符合备案条件的,记载入登记薄,完成网上备案,生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。

3、备案完成后,开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本,买卖双方签字盖章后分别留存。另外,购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

4、网签备案完成后,如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时,必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后,该套房屋恢复可售状态,可重新网签合同,但系统记录换手一次。

网签完成后,可以在市住建局网站上根据网签编号(能在三个地方找到,分别是商品房预售合同联机备案; 合同首页;刷卡凭条)查询自己的网签合同首付款定金等个人信息。

在白银买自住商品房网签需要提供什么材料?

1、卖方需要提供的材料:身份证、户口、婚姻证明、产权证土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。

2、买方需要提供的材料有:身份证、户口本、婚姻证明,有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明,有办理委托的提供委托书。

此外,小编在这里温馨提示,网签时应注意如下事项:

1、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签,须由该机构负责打印网签合同文本;

2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更,须告知网签服务人员并提供相关证明;

3、买卖双方网签前,应充分了解、协商合同相关条款,需增加条款可自行添加;

4、买卖双方当事人应牢记设置的密码,方便查询。

由上可以看出,在白银购置自住商品房网签的流程与所需材料与普通商品房大致相似,这里也进一步说明了,自住商品房虽然在价格上比普通商品房要低很多,但这并不妨碍其具有完整的法律保障。各位有购房刚需的朋友们可以放心申购

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com