保定办理抵押贷款担保需要什么材料？担保费是多少

每家银行会按照自身的要求指定相对应的房产担保公司，这样一来可以保障维护银行和客户的合法权益，担保公司需要收取一定费用，那么保定办理抵押贷款担保需要什么材料呢，保定抵押贷款担保费是多少呢？

保定办理抵押贷款担保需要什么材料

１、担保方需要提供的资料有：担保人的身份证以及复印件；担保人的户口本以及复印件；担保人的结婚证以及复印件；担保人的工资卡复印件；担保人的工作证明材料；担保人的收入证明材料；抵押物他项权证书；银行规定的其他相关证明材料。

２、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。合同规定还款之日起，有效时间为一年．一年后以你自己的意愿决定贷款的偿还。

３、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。

保定抵押贷款担保费是多少

１、房贷担保费是银行为了规避房贷的风险，要求贷款人能提供有一定的经济实力的亲属或朋友的担保证明。如果有亲属或朋友愿意为您担保则由让他们为你向银行出具一份愿意担保的书面文件还有提供资信证明。假如是找不到有资格担保的人则要到担保公司申请担保，担保公司需要收取一定费用。

２、计算担保费有两种情况。第一是一般按揭贷款的担保费根据计算公式：贷款金额×担保费率×贷款年限计算，担保费率大概为每万元０．３‰到０．５‰每年。

３、第二种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。如果在１０年以内的（包括１０年）每年收取担保金额的１．５‰；１１到２０年的每年收取担保额的１．０‰；２１到３０年的每年收取担保额的０．５‰。所有的金额加起来就是担保总额，若不足５００元则按５００元收。其中还需交担保手续费８０元每户。

以上就是关于保定办理抵押贷款担保需要什么材料以及保定抵押贷款担保费是多少的介绍了，借款人不管是通过哪种方式比如公积金贷款或商业贷款，都需要交纳这笔担保金。不过担保费有多有少，需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。