保定名下有担保办抵押贷款要什么材料？要哪些手续

近这几年，保定的房价涨势迅猛，有的时候甚至除了一周房价每天都在变化的情况，这与京津冀一体化发展的大环境趋势是有一定关系的。很多购房者在购买房屋的时候都需要通过贷款的方式来购买，部分人还需要提供担保人，究竟保定名下有担保办抵押贷款要什么材料？

保定名下有担保办理抵押贷款需要什么材料？

首先要知道名下有担保能不能办理抵押贷款，看担保人的偿还能力及债权人的要求，如果能办理抵押贷款的话需要：

1、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿、私人印章(借款申请人或所购住房共有权人为单身，仅需提供本人材料)；

2、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证(因离异或丧偶而单身的，须另提交离异或丧偶的有效证明)；

3、经产权监理部门备案的存量房买卖合同；

4、卖方房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；

5、已付房款凭证；

6、经担保公司认可的评估机构出具的房产抵押评估报告

保定名下有担保办理抵押贷款需要哪些手续？

1、办理抵押贷款的借款人需要满足这些条件：有完全民事行为能力；可以提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明；个人信用良好；贷款用途合法；有稳定的工作和收入；有按时足额还款的能力；有符合银行要求的房产作抵押。

2、在满足上述要求的情况下，借款人可以向银行提出贷款申请，并提交本人有效身份证件、户口薄、居住证明；抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物评估证明；收入证明或纳税证明等材料。

3、银行收到借款人提交的申请和贷款资料后，会进行审批；待审批经过后，借款人与银行签订借款合同，并办理抵押登记、保险等手续；接下来，银行会将贷款金额划入合同中约定的账户中；后，借款人按时还款。

还需要提醒借款人的是，贷款结清后，不要忘了办理撤销抵押登记手续。

以上就是关于“保定名下有担保办抵押贷款要什么材料”这个问题的具体介绍的。很多时候，名下有担保的担保人也是需要贷款买房的，但是由于给别人做担保人对于以后自己的购房和个人征信会有一定的影响，大家在做担保人的时候还是要谨慎一些，避免自己的信用记录受到影响。