2017年保定买房指南：限购限贷政策一览

2017年一二线城市限购纷纷升级，随着雄安新区的规划落定，保定也加入限购行列。2017年3、4月份保定各区政府陆续发布通知确定限购范围及限贷措施。

3月 保定涿州市：

对非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含二手房)且首付款比例不低于30%；

对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%；

对于本市引进人才和外地驻涿州单位人员可享受本市购房优惠政策。

3月 保定市莲池区、竞秀区和高新区

限购方面：

暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房；暂停向拥有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。

限贷方面：

本市户籍第3套房全面限贷，同时认房又认贷。

在主城区无住房且无商业性住房贷款、公积金住房贷款记录的本市户籍居民家庭，在主城区首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%；在主城区拥有1套住房或有商业性住房贷款记录或有公积金住房贷款记录的本市户籍居民家庭，在主城区购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于50%。

在主城区无住房且无商业性住房贷款、公积金住房贷款记录的非本市户籍居民家庭，在主城区首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于40%；在主城区无住房，但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的非本市户籍居民家庭，在主城区首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于60%。

4月 保定市清苑区

限购范围：保定市清苑区

限购措施：

（1）暂停向拥有本区2套及以上住房的本区户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。

（2）暂停向拥有本区1套及以上的非本区户籍居民家庭、无法提供一年及以上本区纳税证明或社会保险缴纳证明的非本区户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。

（3）对能够提供本区一年及以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本区户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

限贷措施：

对于首次购买住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30%;对已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的本区户籍居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例不低于40%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本区户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例不低于50%。对购买第3套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。

4月 保定市徐水区

限购政策：

（1）暂停向拥有本区3套及以上住宅的本区户籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。

（2）取得本区居住证的非本区户籍居民家庭，方可允许在本区购买一套住房。暂停向拥有本区1套及以上住宅的非本区户籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。

（3）在本区购买新建商品住房或二手住房后，须在取得产权登记证书满2年后方可进行交易。

限贷政策：

（1）在本区无住房且无商业性住房贷款、公积金住房贷款记录的本区户籍居民家庭，在本区首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%；在本区拥有1套住房或有商业性住房贷款记录或有公积金住房贷款记录的本区户籍居民家庭，在本区购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于50%。

（2）非本区户籍居民家庭，在本区内首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于60%。

（3）对在本区购买第3套住房的居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。

4月 保定市满城区

对能够提供满城区一年及以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非满城区户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对拥有2套及以上住房的满城区户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非满城区户籍居民家庭、无法提供一年及以上满城区纳税证明或社会保险缴纳证明的非满城区户籍居民家庭，暂停在满城区域内向其售房。