保定公积金使用技巧 七个问题你可能遇到!

2017/09/01 09:25:00 来源:房天下 浏览量(5875)

[摘要] 购房者在买房的时候可以申请公积金贷款,享受比商业贷款更低的利率,也可以申请提取公积金来支付房款、偿还房贷。无房市民也可以申请提取公积金来支付房租。那么在保定使用公积金有哪些常见问题呢?房天下购房指南总结了七大常见问题,看看你有没有遇到过!

购房者在买房的时候可以申请公积金贷款,享受比商业贷款更低的利率,也可以申请提取公积金来支付房款、偿还房贷。无房市民也可以申请提取公积金来支付房租。那么在保定使用公积金有哪些常见问题呢?房天下购房指南总结了七大常见问题,看看你有没有遇到过!

问题一:在保定上班,正常缴纳公积金,名下没有房产,可以提取公积金吗,需要提供什么资料?

市本级无房职工在办理租房业务提取公积金时携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女户口本原件,并填写《房产登记情况核查传递单》,在前台办理业务。县无房职工需提供身份证及无房证明

问题二:公积金贷款买房后如何提取公积金

需提供借款合同,借款凭证,身份证,银行卡。一年提取一次,职工本人和配偶每年提取金额合计不超过同期还款额。

问题三:外地购房如何领取公积金?

从未使用住房公积金贷款或已还清住房公积金贷款的职工购买自住住房提取住房公积金,需提供不动产登记部门备案的商品房买卖合同房屋所有权证、购房票据,身份证,银行卡(公积金预留银行卡号的银行卡、没预留的拿本人银行卡),职工本人及其配偶可提取合同签订日期或产权证发证日期之前且不超过购房票据金额的住房公积金。

问题四:购买二套房可以提取公积金吗?

第二套住房办理了公积金贷款,可提取住房公积金偿还贷款本息,需提供偿还购房贷款本息对账单,借款合同,借款凭证,身份证,银行卡。一年提取一次,职工本人和配偶每年提取金额合计不超过同期还款额。 具体以前台审核为准。

问题五:首套房商业贷款,贷款未还清,第二套房可否申请公积金贷款

套商贷未还清,二套可以使用公积金贷款,首付比例不低于60%,利率上浮10%。

问题六:外地户口在保定缴纳公积金,可以申请贷款么?

根据《保定市住房公积金个人住房贷款管理暂行办法》规定,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,且所在单位处于缴存正常并不欠缴可申请贷款。

问题七:公积金贷款额度是怎么计算的?

可以通过四种方式计算贷款额度:1、贷款限额为60万元。2、根据房价一定比例确定限额。3、根据缴存公积金情况确定贷款额。4、借款人月还款额与月收入比上限控制在50%。

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