香港房子面积一般是多少？房屋交易办理贷款手续有哪些？

香港的发展速度比较快，而且香港风景特色非常多样，不少人在节假日的时候都会去，但香港这里的房屋就和内陆差距很大了，不仅在建筑风格上不同，甚至于面积状况都会不一样，原因就是政策以及合同上的影响，那么问题就来了，香港房子面积一般是多少？房屋交易办理贷款手续有哪些？

香港房子面积一般是多少？

1、首先香港普通家庭的房屋面积一般都都根据人口在进行计算的，比如说4口之家，房屋面积大约是在40平方米之间，因此房屋面积并没有包含卫生间与厨房面积以及阳台，这几个面积是除外的，所以按照香港公共房屋政策计算，人均面积一般是在12平方米为标准。

2、这里的居民人均居住面积为50平方英尺（4．6平方米），大约是三个卫生间隔断的大小，或是一个标准停车位的一半。香港一直以财富和繁荣著称——不过在浮华的背后，蜗居也是许多居民面对的现实。政府统计处的报告显示，在2015年，大约有20万人住在这样的细分公寓里。

房屋交易办理贷款手续有哪些？

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。方可以到贷款银行办理借款申请。

2、贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。

3、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。

4、借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，少则为30％以上。

5、借款人办理担保手续：贷款金额根据借款人的信用情况、职业、自身文化程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。

6、用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。

了解了香港房子面积一般是多少？房屋交易办理贷款手续有哪些的问题情况，面积大小要看楼盘开发商具体规定数值，当然，在于政策规定上这些也都是有的，但更多时候，政策只能当做一个标准来看，所以在购买楼盘时还得格外注意才行，在贷款办理手续上也不能马虎应对，一定要确保每个手续都记住。