重庆哪些小区70年产权 房屋产权到期后怎么办

买房子的时候，是不是大家都听说过房子的产权问题，一般的住宅房屋产权都是70年，像公寓或者是商业房产权的年限应该是40年或者是50年都不一样。那么当房子的产权年限过期以后，国家如今所采取的是续期政策，那么对于重庆哪些小区70年产权和房屋产权到期后怎么办，看看下面的介绍吧。

重庆哪些小区70年产权

重庆目前有少部分楼盘是70年产权，譬如南岸区的雅居乐国际花园，美堤雅城，溯源阁等都是70年产权。

房屋产权到期后怎么办

房屋产权到期后要不就是由国家回收土地并一次性给予赔偿，要不就是续费续期继续使用，或者是当作危房拆迁补偿。

1、由国家回收土地并一次性给予赔偿

房屋到期后如果按照相关规定不提交续期申请的的或者是申请续期后没有得到批准的，国家可依法收回房屋所占土地的使用权，同时会根据房屋一定的价值和市值给到相关人士相应的赔偿，或再赔偿一套房子或是赔偿金钱。

2、续费续期继续使用

房屋产权到期的时候，如果房屋质量没有存在比较严重的问题，且不影响正常居住的情况，业主们可在房屋到期钱向房屋所在地的土地管理部门提出续期续期的申请，申请获得批准之后，需要重新签订土地有偿使用的合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。这也是目前产权到期默认的有效的解决方法。

3、危房拆迁补偿

有的房屋在产权到期时已经不能再居住了，或者是在房子还未到期时便出现了质量上的问题并存在安全隐患的，还有就是直接定义为危房的房屋，一般会根据相关程序走拆迁的流程，自然也就不需要续费了，被拆迁的业主会根据拆迁补偿的标准给予房和钱的赔偿。

有关重庆哪些小区70年产权以及房屋产权到期后怎么办，看过介绍之后都是应该已经明白了有关70年产权的问题，其实人们根本就不需要有太多的担心，一旦产权到期以后是可以正常续费的，不会影响到自身的居住。另外在重庆有很多的小区都是具有70年的产权，在购买之前应该要确认一下。