万柳房价为什么这么贵？买房地理位置怎么选？

虽然说现在的房子价格已经得到了控制，但是在万柳我们发现，房子的价格还是很高的，甚至一个打工人几乎一辈子都难以在这里买一套房子。当然了万柳的房价高，并不是满意道理的，而是有很多的原因引起的，我们要了解哪些因素是造成房价高的原因。那么小编就来告诉你万柳房价为什么这么贵？买房地理位置怎么选？

万柳房价为什么这么贵

以下五点决定了万柳地区的房价较贵。

1．一些小区整体客户定位就是富人，房型较大、社区基础建设较好，房价也就相对较高。

2．地近三环，又在河东，比较接近市中心。

3．阳春光华、万泉新新家园等社区一度是人民大学教职工的购房热点，社区质量较高。

4．部分楼盘为中关村三小的学区，价格明显较高。

5．北京大学万柳校区，接近万柳烈士旅总部。很多仁人志士为实现“立足燕园、解放清华”的大业，在万柳地区居住，故而需求较高，房价较贵。这是决定万柳地区房价的根本原因。

买房地理位置怎么选

1、财力不同，选择的位置不同。如果你肴足够的钱，选择繁华地段购房。一些房子由于处在美丽的湖泊之滨或者位于理想的名人区而涨价。除此之外，不要选择老城区购房。因为老城区的所有旧房正在不声不响地走下坡路，会逐渐降价。

2、新开发区与人口密集区相邻的一些房子可能卖得较廉价，这些房子从前无人关注，现在渐渐又成了抢手货。不要在工业中心或化工厂附近购房。特别警惕购买靠近大片空地、未开发土地的房屋。除非有了开发那块地的可靠计划，否则将有很大的风险，比如日后被开发用于商业或廉价住宅，就会极大降低周围地区包括你那房子的价值。

3、工作地点不同，也应选择不同的位置。住房位置有利于工作的方便，这需要考虑以下因素：一是住房地理位置不要距离自己或家人的工作单位太远，不要距离小孩上学的地方太远。

4、交通要方便。我国的居民很多还没有自己的私家车，由于经济的原因，今后很长一段时间也必然会有很多人没有车，城市大了，如果小区的公共交通不方便，那显然不是一个居家福地。谁也不希望每天把自己一生中最宝贵的时间花很多在上班的路上，更不希望用于等车。所以说现在积压的房子很多都是因为环境不好、位置太远所致。

以上是小编介绍的万柳房价为什么这么贵？买房地理位置怎么选？我们要知道，在一线城市，房子的价格确实很高，并且房子的地理位置好，价格自然也会不便宜，所以想要买房子，不单单要从一方面考虑，毕竟现在房子价格高，买房时，资金是我们考虑的关键。