在北京注册一个公司能买房吗 外地户口在北京买房流程是什么

在北京买房也许是很多人都比较渴望的事情，但是因为北京的限购政策比较严格，所以说想要买房还是应该要满足相关的条件才可以的。如果不符合相应的条件，那么可以去注册一个公司，通过公司的名义买房，那么在北京注册一个公司能买房吗？外地户口在北京买房流程是什么？

在北京注册一个公司能买房吗

司名义是可以在北京购买住宅项目的，满足大陆境内的公司都可以在北京购买住宅，并且没有套数限制，不过需要全款购买，不能按揭贷款，后期房本名字是公司的名字。

外地户口在北京买房流程是什么

一、外地户口在北京买房流程是什么，基本流程，购买二手房的基本步骤：初步确定购房资质——网上选址选房——预约中介及看房时间（好约到离房屋近的中介分店）——了解出售人的基本情况，排除风险——约谈业主，签约并交付定金——购房资质审核——网签——交首付、中介费、贷款审批——交税费过户——房屋抵押——全款支付后交房（交房可以双方约定）。全款购房时效高，签约后快1个月就搞定；2、公积金贷款或者纯商业贷款：签约后预计2－3个月；3、组合贷款：4个月以上。

二、需求定位，需求定位包括大到地理位置及交通、小到小区环境、户型、面积等。可以在选房之前先根据自己的实际情况做好规划，这样可以缩小范围，节省时间和精力。

三、算账，购买二手房，有一些税费产生、且贷款额度有限制，必须提前做好一个测算。外地户口在北京买房流程是什么：

1、税费：不同性质的房产，税费差异较大，简单介绍几种大家常遇到的，）契税：买方缴纳（且未必须缴纳，不分性质），家庭首次购买住房90㎡以下1％；90㎡－140㎡1．5％；140㎡以上3％。购买非家庭住房3％。

（2）普通商品房：满五（即出售房获取该房产已满5年，且是家庭为单位名下住房）：营业税（3月30日新政策，满二年就免征）、个税均免征；满五不：营业税免征（3月30日新政策，满二年就免征），个人所得税一般按照本次售价减去原购置价差额的20％征收。不满五（3月30日新政策，不满二年）：营业税5．6％，个税按差额的20％缴纳公房／央产房，公房税费：与普通商品房比，主要差异在土地出让金（有可能需要补足原来购房时优惠价的部分）和个人所得税。

2、首付款：如果父母经济困难无法支持首付，年轻人首付款压力大，所以需要好好计算。中介费：房天下新推出0．5％，一般的中介公司高于这个数。建议选择正规可靠的大公司。外地户口在北京买房流程是什么，月供：贷款年限：影响因素有购房人年龄、房产剩余可使用年限、房屋结构（砖结构或者砖混结构贷款年限短，结构在房产证上有），且公积金贷款高年限一般低于商业贷款的年限，如果是组合贷款，那么就按照公积金年限统一执行。贷款利率：在测算时，建议选择比较保守的基准利率，请中介帮忙计算。贷款额度：根据贷款人的具体情况额度会有差距。

在北京注册一个公司能买房吗？外地户口在北京买房流程是什么？有关外地户口想要在北京买房，首先应该要满足相应的条件之后再挑选，让自己满意和适合自己买房子的楼盘，付钱之后开始签订合同，对于合同上面的内容和条款一定要认识清楚，做到正确的买房。