北京792万元的住房能贷多少？792万元的住房公积金能贷多少？

现在的高房价，令不少刚需都望而止步，现在不少人有选房需求，却又无力全款选房，因此人们就选择了按揭贷款选房。由于不同的城市贷款政策有所不同，因此掌握当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你准备在北京选房，792万元的住房首付多少？月供多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

如果选购首套，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的35%，既7920000 * 35% = 5148000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额度为120万元，最高贷款年限30年。

如果是二套房，则不得小于房屋评估价的60%，也就是说选购房屋总价为7920000元的住房，首付需要7920000 * 60% = 4752000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额度为80万。

如果选购非普通住宅，首套商业贷款首付比例必须不得小于房屋总价的40%，既7920000 * 40% = 3168000元，最高贷款年限30年；

如果选购二套非普通住宅，首付占比则不得小于房屋评估价的80%，既7920000 * 80% = 6336000元。

关于北京选房首付及月供情况，如果你准备在北京买792万元的住房，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的北京选房贷款内容，希望可以帮助到您！