北京东五环房价多少钱一平？北京南边房价为何便宜？

北京东五环的房价多少钱一平？这是很多人关心的问题。根据最新统计数据显示，目前北京东五环的房价平均在5万左右，虽然与上个月相比下跌了0．02％，但与去年同期相比，实际上呈现了0．36％的上涨趋势。不过需要注意的是，房价是会随着时间而浮动的，所以建议买房者通过多种方式关注最新的房价信息。

北京南边房价为何便宜？

那么为什么北京南边的房价相对较便宜呢？这主要有以下几个原因。

1，北京南边的开发较晚。与北部相比，南部的房地产市场相对较新，发展较晚。由于南部发展时间较短，土地成本相对较低，这也影响了房价的定价。相对而言，南部的新建楼盘较多，开发商为了吸引更多购房者，往往会降低房价。因此，南部的房价相对较便宜。

2，交通条件相对不便。北京南边的交通条件相对不如北边的便利。北边拥有多条地铁线路和高速公路，人们在北边居住可以更方便地通勤和出行。而南边的交通网络相对较少，交通出行条件不如北边，这也导致南边的房价相对较低。交通条件的限制会使得南部的房价相对北部更加便宜。

3，南边的配套设施相对不完善。北边有许多商业中心、购物中心、医疗机构等配套设施比较完善，居民的生活便利度较高。而南边由于发展时间较短，配套设施相对较少，不如北边完善。这也是导致南部房价较低的一个原因。

4，南边的土地资源相对充足。相对而言，南部的土地资源相对充足，没有北边那么紧张。土地资源的充足给予了开发商更多的选择和更大的发展空间，也相应降低了房价。

综上所述，北京东五环的房价平均在5万左右，而北京南边的房价相对较便宜的原因主要是南边开发较晚、交通条件相对不便、配套设施相对不完善以及土地资源相对充足等因素的影响。当然，以上只是一些主要因素的简单介绍，还有其他因素也会对房价产生影响。对于买房者来说，选择适合自己需求的房屋是最重要的，房价只是其中的一个考虑因素。希望以上内容对您有所帮助。