北京保障房产权是多少年？需要满足啥条件

在北京购买保障性住房家庭需要满足一定的条件才可以购买。北京保障性住房的产权一般也是７０年，在北京购买保障性住房需要满足一定的条件才可以购买。那么，北京保障房产权是多少年？需要满足哪些条件才能买保障性住房？

北京保障房产权是多少年

商品房的产权为７０年。根据《物权法》规定：土地使用权期限（即俗称的产权）届满，只要建筑物尚存在，使用权自动廷续。

保障房产，市政府部门为了保障民生，开发的房产，就是一些安置房，没有产权，也没有年限，更没法子卖掉。想卖，需要持有该房产满五年，去缴纳土地出让金和契税等税费，办理下该房产正规商品房房产证，这时候，你这房子才可以自由流通买卖，产权一般都是７０年。买北京保障房能贷款吗

可以进行贷款，如果你是首套房，可能享受利率优惠，首付３０％，如果已婚，必须提供以下资料：夫妻双方户口本、身份证、结婚证的原件及复印件夫妻双方收入证明、购房合同、首付款凭证、借款人照片。

一般能买得起商品房的人是没有资格申请保障房的，保障房解决了一部分的住房问题，稳定了社会，在一定程度上推动了建筑产业的发展，促进就业。

申请购买保障房家庭应该符合哪些条件

１、申请人须取得本市城镇户籍时间满３年，且年满１８周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满３０周岁。

２、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次；远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。

３、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员，不得再次参与申请。

４、家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有２处或２处以上住房的，住房面积应合并计算。

５、家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。

６、家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金和有价证券、（含股份）、存款、借出款等。

由此可见，虽然在北京申请保障房可以贷款购买，但是需要满足一定的条件才可以申请。毕竟保障性住房是政府为了贫困家庭设置的，所以，在北京购买保障性住房必须满足一定的条件才可以购买。