买通州保障房如何贷款？通州保障房贷款利率是多少

中国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展，限定价格或租金的住房，也大大提高了政府对广大民众心中的地位，中低收入住房困难家庭问题解决，那么买通州保障房如何贷款呢，买通州保障房利率是多少呢？

买通州保障房如何贷款

生活中大家都明白，保障房贷款是可获一定补贴的，面对现在的房产市场，高房价已经成为了众多购房者购房的大障碍。想要买房，通过按揭房坚持下也许就买上了，但是作为低收入家庭，买房可能是这辈子都很难实现的，贷款买房流程如下：

１、需要借款人合法有效的身份证明文件；

２、需要有正当职业和稳定的经济收入来源，具有足够的偿还本息的能力；

３、需要信用记录良好，无不良社会记录；

４、需要贷款人要求的其他条件。

按照我国人民银行公布有关规定执行，并在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定范围内浮动，还款方式等额本息，等额本金，按月还息到期一次还本，仅限１年期（含）以内的贷款。

通州保障房贷款利率是多少

１、2015年10月24日后申请房贷的可按新的4.9％利率（5年至30年）计算。

２、公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了４次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25％降低到了目前的３3.25％。

３、而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此！由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为新利率。

4、一般购买保障房可以贷款。通常使用较多的办法是通过公积金贷款的方式来贷款。通过公积金贷款买保障房，要求借款人已经支付了不低于当地公积金贷款首付的低首付款，借款人符合公积金贷款的要求，同时，还要求借款人有稳定的收入来源，具备良好的还款能力，个人信用良好。

满足以上几个条件后，即可通过公积金贷款买房。此外，五年以上的保障房，还可通过商业贷款。不过，由于保障性住房的特殊性，一般银行都很少会受理此类贷款。不同城市、不同银行规定有所不同。具体以当地银行规定为准。希望小编的分享帮助到您。