北京住房公积金贷款有哪些担保方式?哪种方式比较好

随着住房公积金政策的开放，许多北京的朋友就在问公积金贷款有哪些担保方式？哪种担保方式比较好？其实公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。小编整理了一些相关资料如下：

北京住房公积金贷款有哪些担保方式？

贷款担保分为保证担保、抵押担保和个人住房公积金担保和质押担保四种方式。

1、保证担保

由保证人担保公司为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金签订保证合同北京住房公积金贷款哪种担保方式比较好

2、抵押担保

借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。

抵押物属共有财产时应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明。

3、个人住房公积金担保

借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。

4、质押担保

借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。出质人应当与公积金签订质押合同，并办理质物冻结、止付手续 质物由公积金保管。

北京住房公积金贷款哪些担保方式比较好？

一、借款人若选择抵押担保方式，如果出现连续6个月不还款的情况，公证处将为公积金管理出具一份具有强制执行效力的法律文书，公积金管理据此可以直接进入法院执行庭申请执行，强制还款。

二、实现担保方式多样化。为加强住房公积金贷款管理，防范贷款风险，在原自然人保证、房产抵押、权利质押等保证方式基础上，新增担保公司为个人住房公积金贷款提供担保服务。借款人可以根据自身情况，自主选择担保方式，从而解决了保证人难找的实际问题。

三、房产抵押、权利质押、自然人保证、担保公司担保、等多种担保方式，哪种方式较好由借款人自主选择。

以上就是小编收集的关于住房公积金贷款有哪些担保方式?哪种方式比较好全部内容了，现在为加强住房公积金贷款管理，防范贷款风险，担保已成为当前住房公积金信贷管理工作的一项重要内容。