宁波名下有担保可以办理公积金贷款吗?需要什么材料

2016/12/16 16:59:28来源:房天下 浏览量(5039)

[摘要] 如果是宁波名下有担保可以办理公积金贷款吗?需要什么材料?其实名下就担保是指很多借款人在贷款之前,帮助其他贷款人在申请银行贷款的时候,作为保证还款能力的一种形式,在担保没有解除的情况下自己申请公积金贷款,需要的具体资料马上来了解。

如果是宁波名下有担保可以办理公积金贷款吗?需要什么材料?其实名下就担保是指很多借款人在贷款之前,帮助其他贷款人在申请银行贷款的时候,作为保证还款能力的一种形式,在担保没有解除的情况下自己申请公积金贷款,需要的具体资料马上来了解。

一、宁波名下有担保可以办理公积金贷款吗?

申请贷款条件:1.贷款对象应当符合以下四个条件:

(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款

(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

(3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

二、宁波名下有担保办理公积金贷款需要什么材料?

名下有担保办理公积金贷款所需材料

1、个人材料(以下缺一不可)

《宁波市住房公积金贷款申请表》、提供申请人及其配偶、房屋共有权人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明,以及相应购、建房证明材料。

2、房屋材料(以下任选一种)

(1)申请商品房(含经济适用房)贷款的,提供购房合同首付款收据(发票);所购住房为现房的,另需提供出售方的《房屋所有权证》;

(2)申请二手房贷款的,提供房屋转让合同、首付款收据(发票)或现金缴款单,出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监督支付协议书;

(3)申请公有住房贷款的,提供公有住房买卖协议、价格审批表、售房款储存监收证明单、出售方的房屋所有权证;

(4)申请拆迁安置房贷款的,提供房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、安置房购房发票、拆迁安置单位的房屋所有权证;

(5)申请建造、翻建、大修住房贷款的,提供建造(翻建、大修)住房建设规划许可证、项目工程造价预算、房地产评估报告书,以及属申请人所有、待建住房的房屋所有权证、国有土地使用证和契证。

以上分享的宁波名下有担保可以办理公积金贷款吗?需要什么材料?相关规定在担保人没有出现负债,还款能力良好的情况下,是不会影响自己申请公积金贷款,对相关资料的准备是不能缺少的。

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