济南公积金贷款必须要付贷款担保费吗？担保费是多少

住房公积金是很多单位给员工提供的一项福利，公积金贷款买房要比普通的商业贷款在利息上便宜很多。大家购买房屋的时候可以大大的降低购房压力，很多购房者在申请公积金贷款的时候被告知需要缴纳贷款担保费，究竟济南公积金贷款必须要付贷款担保费吗？我们不妨来看看下文介绍。

济南公积金贷款必须要付贷款担保费吗？

1、济南公积金贷款必须要付贷款担保费。申请住房公积金贷款主要涉及二笔费用，分别是评估费和担保服务费。其中很大一笔费用就是担保费用。公积金贷款担保费，是指住房置业担保公司为借款人办理个人住房公积金贷款时提供具有连带偿还责任的保证担保行为。

2、据我国有关法律、制度的规定和出于贷款资金安全方面的考虑，申请住房公积金贷款，借款人必须提供担保。为了防范住房公积金贷款风险，规定要求申请住房公积金贷款必须提供担保。这既是贷款人的权利，也是申请贷款的前提条件。

3、担保费的作用就是相当于你买了一个保险，如果你日后遇到什么问题，还不起贷款了，就由担保公司帮你还。对于公积金贷款，这个“保险”国家是强制性的。通过担保中心办理公积金贷款，无需再购买房屋保险，只需交纳担保服务费，担保服务费包含抵押登记费、委托公证费等费用，低收费为800元。另外，借款人还需向评估公司缴纳房屋评估费，具体按评估公司的统一收费标准执行。

济南公积金贷款担保费是多少？

济南公积金贷款担保费计算公式：贷款金额*4.5/10000*贷款期限。

例如：借款人贷款40万，贷款期限为20年，那么缴纳的公积金担保费为：400000*4.5/10000*20=3600元。借款人贷款30万，贷款期限30年，那么缴纳的公积金担保费为：300000*4.5/10000*30=4050元。

看了上面的一系列介绍，大家对于“济南公积金贷款必须要付贷款担保费吗”这个问题已经有更全面的了解了。公积金贷款是比较合算的一种贷款方式，但是由于公积金贷款的审核比较严格，大家在办理公积金贷款的时候需要提前准备好相关的材料，这样才能让贷款顺利获批。