朝阳农村自建房需要哪些证件?如何办理房产证

大家都知道自建房是属于农村的一种特有的房产，一些不太懂房产的朋友可能觉得自建房就是自己想要建造什么类型的房子都可以，只要保证房子的安全，不知道其实里面还需要办理一些证件和手续的，自建房也是需要备案登记发房产证明的，那么朝阳农村自建房需要哪些证件？如何办理房产证？

一、朝阳农村自建房需要哪些证件？

１、朝阳农村自建房要合法，一要申请办理《乡村建设规划许可证》（以下简称《许可证》）；二要办理施工许可手续，３００平方米以下办理施工备案，３００平方米及以上办理施工证。

２、朝阳农村自建房《许可证》怎么办理？首先到受理窗口领取并填写《建房审批表》，然后带着《建房审批表》向村民小组及村委会办理审查意见，在选择规划主管部门推荐的设计图集，或单独委托设计单位绘制报建图纸后，携带必备材料到受理窗口申报。

３、主城区及各镇控规覆盖范围内的，由区住建局核发《许可证》；主城区外村庄规划范围内，由镇政府核发《许可证》。

４、朝阳农村自建房怎样申请办理施工许可证？建房面积在３００平方米以下的住宅，携带《许可证》、《建筑工程质量安全承诺书》报区住房和城乡建设局（或镇规划建设管理所）进行施工备案，核发《乡村建筑工程施工备案证》；建筑面积在３００平方米及以上的住宅，报区住房和城乡建设局核发《建筑工程施工许可证》。

二、朝阳农村自建房如何办理房产证？

１、朝阳农村自建房户向村委会提出建房申请；

２、朝阳农村自建房户所在村委会审核同意，签字盖章；

３、向朝阳农村自建房户所在乡建办提出申请；

４、乡建办工作人员实地勘察，同意建房；

５、到乡建办领取房屋建设申请表；

６、经乡建办签字同意；

７、乡主管领导签字盖章，核实同意；

８、交县规划建设局审批（县服务）；

９、建房户领取产权证。

为大家分享的朝阳农村自建房需要哪些证件？如何办理房产证？了解了这个问题的答案以后，希望大家对这类问题有所了解，能够对这类房产在自建的时候注意这类问题，大家办理房产证明的时候，需要注意建设房屋必要的农户才行。