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[摘要] 近年来，随着人们生活水平的提高，别墅对于很大一部分朋友来说已经不是奢侈品了，它的舒适度和尊贵感吸引着一批又一批投资置业者，而关于别墅的相关问题很多朋友并不是十分了解，南城买别墅要交多少税？缴纳流程是什么？诸如此类的问题一直困扰着大家，今天小编将为大家详细介绍一下购买别墅的相关问题，希望对大家有帮助。
近年来，随着人们生活水平的提高，别墅对于很大一部分朋友来说已经不是奢侈品了，它的舒适度和尊贵感吸引着一批又一批投资置业者，而关于别墅的相关问题很多朋友并不是十分了解，南城买别墅要交多少税？缴纳流程是什么？诸如此类的问题一直困扰着大家，今天小编将为大家详细介绍一下购买别墅的相关问题，希望对大家有帮助。
南城买别墅要交多少税？
１、政府收取买卖税是不分别墅或者公寓房，只分普通住宅、非普通住宅和动迁房。
２、南城别墅很多都是非普通住宅，满五年无个税，营业税按差额（申报价－原值）的５．５％征收，契税按申报价的３％征收，不满五年营业税按申报价的５．５％征收，个税１％，契税３％。如果该别墅不是唯一住房，个税不管住满五年都有缴纳契税。
３、在南城购买别墅的其他税费如下：营业税现在的别墅成交总价－时买进的别墅总价，乘以６５％；别墅房东唯一一套无个税，不是唯一一套则有成交总价２％的个税；契税：别墅买卖成交价２％。
１、南城买别墅税费缴纳流程：准备相关材料，填写房产税认定申报表。购房人需提交下列资料（原件和复印件）：房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书。
２、购房人及其家庭成员的有效身份证明；购房人的 户籍 （或居住）证明和婚姻状况证明；其他有关书面证明文件、资料。购房人在提交前述六项资料后，向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。
３、其他有关书面证明文件、资料。购房人在提交前述六项资料后，向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况。购房人可在５个工作日内获得原有住房书面查询结果，购房人将这一结果（原件）送主管税务机关。
３、南城其他有关书面证明文件、资料。在南城购买别墅的购房人在提交前述六项资料后，向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况。购房人可在５个工作日内获得原有住房书面查询结果，购房人将这一结果（原件）送主管税务机关。
上面的这些，就是小编为大家整理的关于南城买别墅要交多少税？缴纳流程是什么？的相关信息，如果大家决定购买别墅，希望大家仔细阅读关于别墅的相关信息，避免遗漏掉重要的信息，买别墅对于很多家庭来说，是一个相对较大的决定，因此，希望大家能够谨慎考虑。
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