顺德商品房如何办理土地证？在哪里办理

对于广大购房者来说，购买房屋的时候不仅需要办理房产证，还需要办理土地证。只有房产证和土地证都齐全了才算是购房者真正的成为了房屋的主人。究竟顺德商品房如何办理土地证？顺德商品房在哪里办理土地证？建议大家来看看下文中的具体介绍，希望对您有帮助。

顺德商品房如何办理土地证？

顺德商品房办理土地证前需要先办好房权证，按如下流程办理：

1、顺德购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；

2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办顺德房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。

顺德商品房在哪里办理土地证？

1、办理顺德土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

2、有些地方已经将单位的办事窗口集中在事业服务核心，则可以将材料提交到国土窗口。

3、由于办理顺德土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同。

4、对于委托他人办理顺德土地证书的，须提供顺德土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

商品房土地证办理所需材料有哪些？

顺德办理商品房土地使用证，需要房屋产权人人到房屋所在地国土局办理，需要提供的资料包括：

1、《商品房买卖合同》及复印件；

2、顺德房屋产权人身份证及复印件；

3、顺德房屋权证书及复印件；

4、顺德房屋土地使用权证申请表。

看了上面的相关介绍，大家对于顺德商品房如何办理土地证这个问题已经有更进一步的了解了。商品房从名称上就可以看出，这样的房屋主要功能就是自己住，如果说大家想要通过购买商品房从中获利是不太可能的。建议大家购买房屋之前提前了解房屋性质，根据自身情况来购买。