大兴叠拼别墅面积怎么算?哪种叠拼别墅户型好?

别墅户型的选择很重要。很多人想要了解一下叠拼别墅面积是怎样计算的？叠拼别墅哪种户型好？今天我们以大兴叠拼别墅为例，了解一下这方面的具体规定，看一下究竟有哪些相关的信息。

大兴叠拼别墅面积怎么算？

１、大兴叠拼别墅计算全部建筑面积的范围，结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2m以上部位计算建筑面积。

２、穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，在2.2m以上的，按其水平投影面积计算。楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

３、房屋在2.2m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.2m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。

大兴叠拼别墅哪种户型好？

１、大兴叠拼别墅较大的特点就是糅合了别墅与洋房的特点，介于复式与别墅之间的住宅产品，它的好处在于它既富有别墅的功能，比一般复式或公寓要高档得多，不像普通别墅那样简单的两层叠加，从人气指数上讲，叠加式别墅比普通别墅更高，它是一种不脱离群体，节约土地的设计。

２、具有别墅的要素：下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的露台。良好的不可替代的自然环境，每户有入户花园或阳台花园，架空层避免了潮湿和视野不开阔。建筑科技含量高，设计多种回家方式，彰显业主的尊贵身份，相比大兴区其他别墅类型价格较低。

３、大兴叠拼别墅又分为上层叠拼和下层叠拼，对于上层和下层的叠拼别墅优缺点，各有不同，在结合自己的需求时，可综合考虑，决定是选上叠还是下叠。

以上就是为大家了解到的大兴叠拼别墅面积的相关内容。买房毕竟是一生中的大事，仔细选择自己喜欢的别墅，祝愿大家早日买到心仪的房子。