密云别墅拆迁赔偿面积怎么算？赔偿金额多少？

很多家庭在遇到拆迁赔偿的问题都不知道怎么计算，提前了解一下相关的情况就会为大家提供一定的帮助，今天我们一起来了解一下别墅拆迁的赔偿标准，相信大家看过以后会了解的。

密云别墅拆迁赔偿面积怎么算？

１、密云别墅拆迁赔偿有两种补偿方式：房屋置换，相同地段拆多少补多少：货币补偿，低的是周边房地产市场价。

２、密云农村（集体土地）的农村的房子拆迁有三种补偿方式，有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；纯货币补偿就是房屋重建成本价、宅基地地价房屋置换，相同地段按面积低的是1.1。

３、密云房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积、除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积、房屋补偿按建筑面积算。

密云别墅拆迁赔偿金额是多少？

１、密云别墅拆迁赔偿不外乎建筑成本高些、会多些这方面的补偿、其余都是谈出来和实地评估出来的。更多的是拆迁证地方的预算。

２、密云房屋价值补偿标准，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定、这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

３、密云房屋装修补偿及家电设备移机补偿，房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

以上就是小编为大家了解到的密云别墅拆迁赔偿面积怎么算？密云别墅拆迁赔偿金额是多少？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。