北京怎样才能知道两限房是否已经备案？备案号怎么查询

对于中国人而言，很多人都经历过，相信每位购房者在购房置业的过程中，不免都会遇到形形色色难以解决的问题和不能理解的困惑。说到买房，下面我们就来说一下北京怎样才能知道两限房是否已经备案？以及北京两限房备案号怎么查询？

在北京怎样才能知道两限房是否已经备案

1、两限房开发建设单位应在预、销售合同签订之日起5个工作日内，将已购房家庭的核定表、审核表或审批表以及房屋的户型、面积等资料报市开发办备案。

2、要知道北京两限房是否已经备案，只需要查询一下备案结果即可，目前网上已经开通网上查询功能，可登陆当地房管局或者相关指定查询网站，每个城市的查询网站设置不一样操作步骤也不一样，下面以个别城市为例：

3、进入北京网上房地产首页后，点击导航栏上的“在售楼盘”，右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息，在导航栏下方的“项目名称”框中输入你所购买的楼盘名称，点“查询”，即可显示该楼盘的基本信息。点击右上角的“楼盘表”，就出现了该楼盘的的楼盘图了，默认显示的是1#楼和楼盘图。

4 、点击你所购的楼栋号，如3#楼，住宅。就显示3#楼和楼盘图了，红色代表已经备案，黄色代表已经解压，灰色代表房产仍在抵押状态，根据房号所在的颜色，就可以知道是房子否备案了。

在北京两限房备案号怎么查询

查询北京两限房的备案号跟查询两限房的备案结果是一样的，只要查询到了备案结果，自然备案号也就相应的出来了，下面看一下两限房的备案号怎么查询：

1、由于北京商品房购房备案查询网站不是全国统一的，所以你还得到地方商品房购房备案查询网站查询。你只要到百度上打上你当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。

2、进入北京当地房产管理局的官网找到购房备案号查询按钮。当我们进入查询购房备案号登陆界面，首先你要知道合同号就是你签署合同的号码，登录界面上面要填的姓名与你签订合同时的姓名、身份号相符，登录密码一般是你的身份证号的后6位。

3、这样我们查询到你所购买房屋的房产具体所属和具体合同信息了。

总而言之，在办理北京两限房备案之前了解一下北京怎样才能知道两限房是否已经备案？以及北京两限房备案号怎么查询？这样可以帮你更快的办理到北京两限房备案。以上就是小编对北京两限房备案相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。