北京房产税改革的目的是什么 房产税改革有什么好处吗

2017/08/18 17:37:44 来源:房天下 浏览量(5121)

[摘要] 房产税的改革可以说和我们广大群众的生活有着密切的联系,既然国家推出改革房产税也一定有其意义与目的,我们大家也该多多了解一些这方面的政策,跟上时代的脚步。那么北京房产税改革的目的是什么?房产税改革有什么好处吗?

房产税的改革可以说和我们广大群众的生活有着密切的联系,既然国家推出改革房产税也一定有其意义与目的,我们大家也该多多了解一些这方面的政策,跟上时代的脚步。那么北京房产税改革的目的是什么?房产税改革有什么好处吗?我么一起来看看下文是如何介绍的吧。

一、北京房产税改革的目的是什么?

1、房产税改革是为了缩小贫富差距,优化资源配置;是为了健全财产税体系,规范财产税制度;

2、开征房地产税有利于促进地方政府克服短视行为,注重改善环境,从而为促进中国房地产业的发展创造条件;

3、房产税改革还可以促进房地产业发展,可以合理利用土地,有利于深化城市经济体制改革,理顺城市资金运行渠道,降低金融风险。

二、北京房产税改革有什么好处吗?

1、通过房地产税的这种有效的调控方式,有利于加强对富人财富的调节,缩小贫富差距,缓解社会矛盾。

同时,也有利于优化房地产的资源配置,使占有房产较多的人,为减轻税收负担,必然主动出让部分房屋,这样就可以起到调节房产余缺的作用,促进房屋资源的优化配置。

2、开征房地产税,一方面可以改变内外两种房产税制并存的状况,贯彻“简税制”的原则,规范财产制度,平衡税收负担;另一方面可以通过财产税制改革拓宽税基增加财政收入。

3、开征房地产税后,现在一次性收取的土地出让金将改为按年收取的“年租制”,在房地产开发环节的许多收费也将取消,改为在房地产保有阶段根据定期评估的房地产价值按年征收,这样有利于抑制政府的卖地积极性。

4、随着房地产税成为地方政府的一个主体性税种,地方政府也会因为受到激励而去优化环境,提升辖区内的繁荣程度,令房地产不断走红,同时也扩大自己的税源,使财产税收入与房地产开发同步,从而形成良性循环。

5、开征房地产税,把现行对房屋、土地征收的房产税、城镇土地使用税、城市房地产税以及有关收费合并为房地产税,这样一方面可以建立统一的征收标准,改变目前内、外两套税制并存所造成的税负不公。

6、另一方面通过改革税收制度,合理确定税收负担,降低开发成本有利于促进房地产业的发展。房地产税对房地产保有环节征收,对闲置的土地和空置房屋也要缴税。

7、这样可以促进房地产开发商节约使用土地,尽量减少土地闲置达到土地资源的合理有效利用。

通过以上对北京房产税改革的目的是什么?北京房产税改革有什么好处吗的介绍,大家也明白了房产税改革的目的了,开征房地产税有利于促进地方政府克服短视行为,注重改善环境,从而为促进中国房地产业的发展创造条件。本文的经验仅供参考。

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