北京二手房评估费怎么算?房屋评估费收费标准有哪些

2017/08/31 17:29:00 来源:房天下 浏览量(6811)

[摘要] 房产的评估是非常重要的,不论是我们贷款还是进行二手房的买卖,对房子进行评估是很重要的一个环节。那么如果我们要进行二手房的评估,评估费要交多少呢,接下来小编来介绍北京二手房评估费怎么算?北京房屋评估费收费标准有哪些?

房产的评估是非常重要的,不论是我们贷款还是进行二手房的买卖,对房子进行评估是很重要的一个环节。那么如果我们要进行二手房的评估,评估费要交多少呢,接下来小编来介绍北京二手房评估费怎么算?北京房屋评估费收费标准有哪些?

北京二手房评估费怎么算

1、其商业贷款住宅的评估费为600元,交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费,若已缴纳,过户后,会将之前缴纳的退还给您。

2、如果是写字楼,评估值小于200万的,收取评估费用1500元。如果评估值大于或等于200万,评估费按评估值的1‰。

3、对于别墅,评估值小于500万,收取评估费1000元;如果500万≤评估值<1000万,评估费为2000元;如果1000万≤评估值<2000万,评估费为3000元;如果评估值在2000万(含)以上,那么评估值每超出1000万加收1000元的评估费。

4、公积金贷款公积金贷款评估费为评估值的3‰,1500元封顶

5、组合贷款:贷款评估费为评估值的3‰,1500元封顶

北京房屋评估费收费标准有哪些

1、对所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分,则评估费按照房产总价值的5%进行收取。

2、如果房产的总价值在100—1000万的,则100万以上的部分按照房产价值总额的2.5%进行收取。

3、如果房子的总价值在1000—2000万的,则1000万以上的部分按照房产价值总额的1.5%进行收取。

4、如果是总价值在2000—5000万的,则2000万以上的部分按照房产价值总额的0.8%进行收取。

5、如房产的总价值在5000—8000万的,则5000万以上的部分按照房产价值总额的0.4%进行收取。

以上是小编的介绍,有关于北京二手房评估费怎么算?北京房屋评估费收费标准有哪些的问题,对于二手房在购买的时候其实比较麻烦一些,因为二手房购买也存在一定的风险,那么关于二手房的评估费我们不同的地区也不同的收费标准,我们可以了解当地的情况。

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