在重庆集资房离婚过户流程是什么？在哪里办理

说起“集资房”大家是不是觉得很陌生、不了解，那什么是集资房呢？集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。今天哦我们来看看，在重庆集资房离婚过户流程是什么？重庆集资房离婚过户哪里办理？

在重庆集资房离婚过户流程是什么

一、没有全部产权的集资房：关于集资房离婚过户的流程，首先需要先取得部分产权的集资房在集资房中所占比例是大的。

1、因为这类的集资房，一般需要由单位来保管集资房的产权，个人是没有集资房的产权的，也就是说没有个人没有产权证。接着，因为我们都知道集资房是没有房产证的，那么房管部门就无法对房屋进行过户了。

2、因此，只要是没有房产证的集资房，在离婚之后就没法办理产权过户。那么如果想要过户，就得通过购买取得该房子的全部产权，之后就可以办理集资房的过户。

二、取得完全产权的集资房过户：：取得了完全产权的集资房，那么就是拥有房屋的产权证了，在办理离婚过户的手续时只需要按照正常的过户手续办理即可。

离婚集资房办理过户需要的材料有：房地产的测绘报告书、建集资房审批表、买卖的合同、购房时开具的；、盖有登记机关公章的离婚协议、身份证，委托他人办理的，需提交委托书及经办人的身份证。

重庆集资房离婚过户哪里办理

1、一般情况下，如果是协议离婚的，那么所签订的离婚协议书就需要拿到公证处去办理析产的公证；假如有离婚判决书的话那么就无需办理公证；在办理析产登记手续的时候需要一并缴交50元的登记费；

2、之后需要到交易去办理转绘的手续；再到房管局去办理免征契税的申请，因为这种情况下是可以免交契税的；在约定的时间去房管局领取回房产证。

通过以上对在重庆集资房离婚过户流程是什么以及重庆集资房离婚过户哪里办理？的介绍，相信大家也有些许明白了。集资房也是属于政策性住房，能享受集资建房的购房者也是需要符合条件的，如果大家对此类住房感兴趣，可以去当地的相关部门了解一下具体的管理规定，这样得到的信息才更为准确。