长沙不动产登记暂行条例是什么？登记信息如何查询

有很多长沙的朋友非常关心长沙不动产登记的情况和如何查询的问题，所以今天小编就带大家一起来了解一下这方面的具体情况，这样相信大家在看过以后对不动产登记会有一定的了解，那么长沙不动产登记暂行条例是什么？登记信息如何查询？

一、长沙不动产登记暂行条例是什么？

1、可以登记的：集体土地权属，房屋等建筑物、构筑物权属，森林、林木权属，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，海域使用权，地役权，抵押权，法律规定需要登记的其他不动产权利。

2、不动产登记局为本市不动产登记机构，是本市《不动产权证书》和《不动产登记证明》的核发机关。市、区县不动产登记核心受市不动产登记局委托，具体办理本辖区范围内的不动产登记事务。

3、申请不动产登记时需提登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、面积等材料；与他人利害关系的说明材料。

4、法律、法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。具体申请材料可见《业务办理告知单》。

5、监护人可以处理未成年人的不动产。但是，需要注意的是，监护人处分未成年人的不动产而申请登记的，需要提供监护人与未成年人的身份关系的证明，还要提供处分不动产行为是为未成年人利益的书面保证。

6、按照“不变不换”的原则，实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效，权利不变动，证书不更换。

7、本市不动产登记机构核发不动产权证书的，自受理申请之日起20日内办结；核发不动产登记证明的，自受理申请之日起7日内办结（异议登记为当天）。遇法定节假日顺延、公告日期不计算在内。符合规定的申请材料才能受理，需补齐文件的，补齐日为受理日。

二、长沙不动产登记信息如何查询？

房产登记信息查询有两种方法：

1、带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易中心，填写查询申请表，（不清楚要查什么就全部查一下），到查询窗口即可。

2、网上查询：

（1）打开浏览器，百度一下“长沙网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。

（2）进入长沙网上房地产首页后，点击导航栏上的“在售楼盘”，右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息。在导航栏下方的“项目名称”框中输入你所购买的楼盘名称，点“查询”，即可显示该楼盘的基本信息。本文如输入“金色阳光”。点击预售证右侧的楼盘名称“金色阳光”，就会显示该楼盘的详细信息。

（3）点击右上角的“楼盘表”，就出现了长沙楼盘的的楼盘图了。默认显示的是1＃楼和楼盘图。

（4）点击你所购的楼栋号，如3＃楼，住宅。就显示3＃楼和楼盘图了，红色代表已经备案，黄色代表已经解压，灰色代表长沙房产仍在抵押状态。根据房号所在的颜色，就可以知道是房子否备案了。

以上的内容就是小编为大家整理的长沙不动产登记暂行条例是什么，长沙不动产登记信息如何查询，在查询不动产登记信息的时候我们需要提供相关的证件材料才可以查询，所以提前准备一下试试要做的，这样可以让我们在办理过程中更加的方便。