东城别墅拆迁赔偿面积怎么算？赔偿金额是多少

现在有很多城市的房屋都面临拆迁，那无疑大家非常关心的问题就是拆迁赔偿的问题，因为这个是与自身利益相关的，所以今天小编就带大家一起来了解一下东城别墅拆迁赔偿面积怎么算，东城别墅拆迁赔偿金额是多少，我们一起来看一下。

东城别墅拆迁赔偿面积怎么算？

1、长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20米以上部位计算建筑面积、穿过房屋的通道，房屋内的门厅均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分在2.20米以上的，按其水平投影面积计算。

2、楼梯间、电梯（观光梯）提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积、房屋天面上，属长久性建筑，在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20米以上的部位，按其外围水平投影面积计算、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。

3、封闭阳台的认定以房屋竣工时的状态为准、属长久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊均按其柱的外围水平投影面积计算、房屋间长久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算、地下室、半地下室及其相应的入口，在2.20米以上的按其外墙外围水平投影面积计算。

东城别墅拆迁赔偿金额是多少？

1、一般有房地产评估价格；装饰装潢补偿费；搬迁补助费、（含生产设备搬运、拆装费）临时安置补助费；附属设施补偿费；树木花卉补偿费．

2、权属证书变更费、对老城区、建成区一般按被拆迁房屋合法面积每月每平方米8元的标准给予过渡费补助，新区一般按6元的标准给予补助；18个月以上30个月以下（含30个月），过渡费补助按2倍计算。

上面的内容就是东城别墅拆迁赔偿面积怎么算，东城别墅拆迁赔偿金额是多少的具体信息，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁裣安置协议的，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。