北京工业厂房面积怎么计算?建筑面积怎么计算

2017/11/10 14:40:08 来源:房天下 浏览量(5111)

[摘要] 厂房是指在规定区域内统一规划的,具有通用性和配套性以及集约性等特点,主要为中小型工业企业集聚发展,那么无疑的面积计算的问题就是大家非常关心的,所以今天小编和大家一起来看看北京工业厂房面积怎么计算,北京工业厂房建筑面积怎么计算。

厂房是指在规定区域内统一规划的,具有通用性和配套性以及集约性等特点,主要为中小型工业企业集聚发展,那么无疑的面积计算的问题就是大家非常关心的,所以今天小编和大家一起来看看北京工业厂房面积怎么计算,北京工业厂房建筑面积怎么计算。

北京工业厂房面积怎么计算?

1、面积计算,在主体结构内形成的建筑空间,满足计算面积结构要求的均应按相关规定计算建筑面积

2、主体结构外的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等按相应条款计算建筑面积、工业厂房面积包括套内的使用面积和套内墙体面积,也就是建筑面积减去分摊的面积。

北京工业厂房建筑面积怎么计算?

1、单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积、穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。

2、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积、房屋天面上,属性建筑,在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按其外围水平投影面积计算。

3、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算、结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算、与房屋相连的有走廊,两房屋间有上盖和的走廊,均按其的外围水平投影面积计算、封闭的架空通廊,按外围水平投影面积计算。

上边内容就是小编整理的北京工业厂房面积怎么计算,北京工业厂房建筑面积怎么计算,因为各个行业的厂房的用途、结构、设备和资金等情况都不一样,因此不同的行业没有统一的厂房。而相同的行业,在一定的范围内有一定的标准和规范,也是相对而言的。

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