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[摘要] 商贷一般没有贷款上限或上限很高,借款人可以直接申请比较高的贷款金额,住房公积金贷款有上限控制,但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。那么下面我们一起来了解一下通州别墅公积金贷款能贷多久,通州别墅公积金贷款利率是多少。
商贷一般没有贷款上限或上限很高,借款人可以直接申请比较高的贷款金额,住房公积金贷款有上限控制,但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。那么下面我们一起来了解一下通州别墅公积金贷款能贷多久,通州别墅公积金贷款利率是多少。
通州别墅公积金贷款能贷多久?
1、购买别墅不能用公积金贷款,实施住房公积金贷款主要目的在于提高缴存职员的基本居住条件,改善其基本居住水平,但不能涉及或享受生活。
2、住房公积金管理中心新颁布实施的《住房公积金个人贷款操作规程》规定,购买别墅、多层联体别墅、商业住房(含)及投机性住房等情形不能申请住房公积金贷款。意思就是购买别墅不能申请住房公积金贷款。
通州别墅公积金贷款利率是多少?
1、住房公积金是专款专用,因为别墅面积一般是大于144平米的,建筑面积超过144平米的属于非普通住宅的,所以是不能使用公积金贷款的!只有购买普通住宅的时候才可以使用公积金贷款的。
2、公积金五年以下的利率是2.75%,五年以上是3.25%。商贷较高,一年期以内的商业贷款利率为5.1%,一年到五年之间每年的贷款利率为5.5%左右,五年以上的话,那么银行的商业贷款利率就能够达到5.65%左右。
上述内容就是小编为大家整理的通州别墅公积金贷款能贷多久,通州别墅公积金贷款利率是多少,外资银行对买别墅申请贷款的门槛较低一些,但高贷款额度也不会超过7成。至于贷款期限,若是二手别墅,那么若房龄在五年以内,长的贷款期限可以为25年。
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