北京经济适用房与经济住宅有什么区别?哪个好

2017/11/21 15:53:47 来源:房天下 浏览量(5274)

[摘要] 在生活中房产的问题是一直困扰我们的问题,比如说不同名字的房产问题和相关政策都是不一样的,所以很多人为了购买一套更好,更适合自己的房子,那么下面我们一起看一下北京经济适用房与经济住宅有什么区别,北京经济适用房与经济住宅哪个好。

在生活中房产的问题是一直困扰我们的问题,比如说不同名字的房产问题和相关政策都是不一样的,所以很多人为了购买一套更好,更适合自己的房子,那么下面我们一起看一下北京经济适用房与经济住宅有什么区别,北京经济适用房与经济住宅哪个好。

北京经济适用房与经济住宅有什么区别?

1、差别是经济适用房是具有社会保障性质的一类商品住宅。经济适用住房的价格是按建设成本确定而来的。经济适用房它具有经济性和适用性两大特点、经济性就是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力的,价格不会很高昂。

2、而经济住宅是把普通住宅分楼上楼下两层使用、入户不通过客厅可进出楼上卧室,楼上休息楼下活动,作到私密性,其优点增加土地利用率,限度降底开发成本;阴阳面共享,使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。

北京经济适用房与经济住宅哪个好?

1、经济适用房与经济住宅各有各的好处,没有好坏之分、获得土地的方式不同,经济适用房建设用地实行由政府划拨,免交土地出让金;经济住宅采用出让方式须交纳土地出让金

2、经济适用房与经济住宅成本结构不同:租售政策不同,经济适用房只售不租,经济住宅不受限制购买条件和对象不同,经济适用房享受政府优惠其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭,因而要实行申请审批制度,经济住宅购买对象和条件不受限制。

上面的内容就是小编整理的北京经济适用房与经济住宅有什么区别,北京经济适用房与经济住宅哪个好,经济适用房在价格上胜过经济住宅,但是经济住宅在物业上,在一些环境上,建设上等等各方面都胜过经济适用房,所以我们要根据自己的情况来选择。

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