北京两限房土地出让金如何计算?可以不交吗

2017/11/22 16:33:59 来源:房天下 浏览量(6258)

[摘要] 两限房作为保障低收入家庭的经济适用房由于操作层面的原因,一方面缺少对低收入家庭的照顾,很多普通老百姓为拿到个购房资格号而昼夜排队,那么今天我们就一起来看一下北京两限房土地出让金如何计算,北京两限房土地出让金可以不交吗。

两限房作为保障低收入家庭的经济适用房由于操作层面的原因,一方面缺少对低收入家庭的照顾,很多普通老百姓为拿到个购房资格号而昼夜排队,那么今天我们就一起来看一下北京两限房土地出让金如何计算,北京两限房土地出让金可以不交吗。

北京两限房土地出让金如何计算?

1、土地基准地价28万元/亩采取招标拍卖方式供应土地,土地出让价格以竟价为准、住宅用地28-30万元/亩、高档住宅用地31-33万元/亩、土地使用金每年1元/平方米,开发建设单位缴纳,分户确权后由受让方按分摊土地面积和使用年限一次性缴纳。

2、自家农村的住宅用地变为国有土地出让,属于住宅用地土地出让基准地价:住宅用地基准地价28万元/亩、采取招标拍卖方式供应土地,土地出让价格以竟价为准。

北京两限房土地出让金可以不交吗?

1、在有些情况下不用缴纳两限房土地出让金,单位在盖房子的时候已经缴纳了土地出让金,如果没有到使用年限就可以不交、需要的材料:划拨土地使用权转让或补办出让申请报告3份、单位主管部门同意转让的书面意见,若为股份制企业的须提供董事会决议3份。

2、原土地使用证3份过户后房屋权证复印件3份,原件需在窗口核对、如果是以协议方式交易的,提供转让协议3份以招拍挂方式交易的,提供招拍、挂委托书、成交确认书复印件各2份由法院裁定的提供法院裁定书、法院协助执行通知书3份(原件1份,复印件2份)。

北京两限房土地出让金可以不交吗,两限房就是限地价、限房价,后来在分配政策制定时又加上了购买人群的限制。本来政府方面除了政策支持外,没有在两限房上给予资金支持,甚至在贷款方面也没有照顾。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com