北京商品房继承要办什么手续？在哪里办理

房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋权属及其土地使用权转移归继承人的法律行为。是权属及使用权继受取得方式的一种。所以今天我们就一起来了解一下北京商品房继承要办什么手续，北京在哪里办理商品房继承权。

北京商品房继承要办什么手续？

1、应先到被继承房产公证处办理房产继承公证、再到房产交易中心办理房产继承手续、若房改房、经济适用房继承，还需提供、《房改售房价格审查书》《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）。

2、若继承人未成年、需提交监护人身份证原件及复印件；如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

北京在哪里办理商品房继承权？

1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

2、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人、申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书，身份证明的复印件，房地产权证书的原件，继承权公证文书或者遗嘱公证书、和接受遗赠公证书的原件等等。

3、要知道遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收，房地产继承过户所需的费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。

以上的内容就是关于北京商品房继承要办什么手续，北京在哪里办理商品房继承权，关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。