北京军产房继承要交税吗？要交什么税

继承是社会上普遍常见的现象，很多拥有房产的主人将自己的房产以遗嘱的形式继承给家人或者是朋友，但是军产房和普通的房屋不一样，那么下面小编就和大家一起来了解一下北京军产房继承要交税吗，北京军产房继承要交什么税，相信能够帮到您。

北京军产房继承要交税吗？

1、如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（3％）。印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照产权转移书据、税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元／件缴纳印花税。

2、首先应该看房产证是否是市建委发的还是军队的房产部门发的，其次，要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。另外以成本价购买的房屋，应该是全部产权，如果没有相反约定，继承应该没有问题。

北京军产房继承要交什么税？

1、契税、根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率3％、印花税，包括合同印花税和权证印花税、合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。

2、例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05％＝500元的合同印花税；权证印花税：每本5元、营业税。房产证已过2年，可免征房产证未过2年。

3、按估价的5.6％收取（非普通住宅需要按照两次交易差价的5.6％收取）总结起来的话，继承的话需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。

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