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[摘要] 商品房买卖司法解释说到商品房买卖是一种特殊商品的买卖。由于买卖的数额巨大，买卖时手续繁琐，且需要一个相当长的时间过程，消费者常常搞不清购房程序，经常感到心里不踏实。商品房买卖究竟需要办理什么程序呢？
商品房买卖司法解释说到商品房买卖是一种特殊商品的买卖。由于买卖的数额巨大，买卖时手续繁琐，且需要一个相当长的时间过程，消费者常常搞不清购房程序，经常感到心里不踏实。商品房买卖究竟需要办理什么程序呢？
以下列举了商品房买卖的基本程序和步骤，以帮助消费者熟知规范的操作方式，保障购房的安全性。
一般情况下，买卖双方按照以下基本程序办理：
1、签订认购书
2、签订买卖契约
3、办理预售登记及转让
4、办理入住
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