郑州市拆迁补偿条例:城建拆迁须符合城市规划

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郑州市拆迁补偿条例

《郑州市城市建设拆迁管理条例》已经郑州市第十一届人民代表大会常务委员会第三十四次会议于2002年12月26日通过，河南省第十届人民代表大会常务委员会第三次会议于2003年5月29日批准，现予公布，自2003年7月1日起施行。

郑州市人民代表大会常务委员会

2003年6月4日

郑州市城市建设拆迁管理条例

（2002年12月26日郑州市第十一届人民代表大会常务委员会第三十四次会议通过

2003年5月29日河南省第十届人民代表大会常务委员会第三次会议批准）

第一章 总则

第一条 为加强城市建设拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《河南省城市房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。

第二条 在本市城市规划区内进行建设，需要拆迁房屋及其附属物、市政公用设施及其他建筑物、构筑物，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。法律、法规另有规定的，从其规定。

第三条 城市建设拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。

第四条 拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人、房屋承租人应当服从城市建设需要，在搬迁期限内完成搬迁。

第五条 本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。

本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋及其附属物和其他建筑物、构筑物的人。

本条例所称房屋承租人，是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位或者个人。

本条例所称拆迁单位，是指依法取得房屋拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行动员，组织签订和实施拆迁补偿安置协议，组织拆除房屋及其附属物和其他建筑物、构筑物的单位。