征地拆迁纠纷产生原因有哪些?征地拆迁纠纷如何解决?

随着城市化建设不断扩张和进一步加快，征地拆迁纠纷逐步成为一个普遍的、尖锐的、突出的社会问题。征地拆迁纠纷以及由此引发的社会问题也对社会结构、社会心理带来了最直接、最彻底、最深远的影响。那征地拆迁纠纷产生原因有哪些?征地拆迁纠纷又如何解决?

一、征地拆迁纠纷主要原因分析

城镇化建设是工业化和农业产业化的依托和载体，也是社会发展的必然方向。就城市建设来说，征地拆迁是关键环节。在征地拆迁过程中农村利益与城市利益、个人利益与集体利益、短期利益与长期利益的矛盾，导致了各种矛盾冲突，从而引发了一些不稳定因素的产生。

（一）征收涉及个人利益，有的被征收人没有树立正确的征收观念，违法违规现象普遍存在。

（二）集体土地上房屋征收存在法律的空白和“盲点”。

（三）失地农民缺乏社会保障，给社会稳定留下隐患。

（四）综合协调和齐抓共管的力度还不够。

（五）司法强拆可能存在执行难的问题。

（六）当事人寻求法律途径救济的维权意识不够。

（七）房屋征收信访工作也存在一些问题，成为影响社会稳定的一个重要因素。

（八）媒体的舆论引导失范，持续放大着征地拆迁问题的严重程度。

二、应对征地拆迁纠纷的策略

（一）树立以人为本的理念。

（二）尽快制订出台有关集体土地房屋征收的相关政策，切实保障被征收人的权益。被征收人的权益在城市土地国有和农村土地集体的二元制结构下，应该采取权变思维，区别对待，尽快将讨论、制定有关农村房屋征收相关政策法规提上日程。

（三）确保实行“以土地换保障”政策，建立失地农民基本养老保障制度。更新理念，制定合理的政策，促进失地农民充分就业。

（四）加大各部门联动协调力度，促进征收工作顺利进行。整合资源，妥善解决善后矛盾纠纷。（五）司法强拆采取“裁执分离”制度，以保障征地拆迁的顺利进行。由法院裁决，机关组织实施，法院予以监督。既解决了法院人员短缺，执行力度不够的问题，又可以避免统一由法院裁决执行而导致的滥权、侵权和腐败等问题。从而降低司法强拆执行难度。

（六）创建经济廉租房制度，尽快解决部分困难被征收居民的居住问题。

（七）建立开放型房屋征收程序，落实被征收人的参与权。公开、透明的征收程序，充分有效的沟通和协调机制是依法的基本内容。

（八）坚持舆论先导，做好房屋征收中的法制宣传工作。房屋征收中的法制宣传工作，深入开展法制宣传，使群众知法懂法是做好征收工作的基础。