西安长安区房价：短短45天房价不断飙升

目前房地产市场价格不断上涨，长安区房价到达怎样的程度？作为购房者关注的重点，长安区房价将有怎样的走势？

年初长安区房价再涨

记者采访了解到，今年1月8日开始，刚刚走低了几天的房价，突然像吃了兴奋剂似的，在人们毫无准备的情况下来了个令人诧异的“三级跳”。经历过6537元／平米、6947元／平米、6991元／平米的三次后，原本平稳的西安房价一下子从年初的6385元／平米涨到现在的6991元／平米，每平米平均上涨了606元。据了解，进入2011年后的短短8天时间里，西安房价曾经历过两次小小的后进入6385元／平米的市场平稳期，然而，从1月8日开始这种平稳就被不断飙升的涨势所替代。

限购猜想：刚性需求或反弹冲击楼市

记者调查采访了解到，西安的“购房令”虽然尚在制定中，但从西安楼市显现出来的行情和价格走势情况，一度引发起对后市的种种“限购猜想”。其中，关注度最高、议论最多的限购令后的市场预期。青年经济学家李青表示：限购令通常都有时间限制，目前出台的限购令大部分是到今年12月31日截止，那么在12月31日以后，之前被压抑限制的刚性需求会有一个强烈的喷发，这种喷发对整个房地产的稳定发展是不利的。

上半年楼市政策不会放松，因为政策出来以后一般在半年以内很难发生变化。除非市场出现调整，成交量下滑，房价持续5－6个月下跌，肯定调控效果后，才会出现变化。他还提醒开发商，在这轮调控之下，楼市在今年三季度前后会触底，差钱的房企须快销。