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[摘要] 在生活中,部分单位和人员需要交写字楼物业费,什么是写字楼物业费?写字楼物业费包括哪些?写字楼物业费包括管理服务人员的工资吗?
在生活中,部分单位和人员需要交写字楼物业费,什么是写字楼物业费?写字楼物业费包括哪些?写字楼物业费包括管理服务人员的工资吗?
写字楼物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对写字楼内外的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他相关的服务所收取的费用。
写字楼物业费包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
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