没买房的恭喜了未来房价或将整改？买房时机怎么选择好？

很多的朋友们在买房子时候对于房价的问题是很关心的，房价毕竟是关系到家庭利益的主要适宜，如果房价高了自己可能就要出更多的资金，房价低一点的话也能让自己节省不少的金钱。没买房的恭喜了未来房价或将整改?买房时机怎么选择好?一起来了解下吧。

未来房价如何整改?

1、海南打响枪：严控炒房，扶持百姓

4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，通知要求海南全省实行最严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。

这几年房地产成为海南的支柱产业，使得海南经济突飞猛进，为何在这个时候对海南下手?抛开其他因素，最重要的原因之一：房价被炒得越来越高，很多老百姓已经买不起房，在海南实施政策，更加表明的国家严控房产的决心，目前将大力整顿房产行业，炒房者的好日子到头了，老百姓的好日子要来了!

2、房地产税将出台：没买房的恭喜

(1)今年3月召开的十三届人大一次会议上，政府工作报告中提出“稳妥推进房地产税立法”。财政部在记者招待会表示，房地产税问题确实是目前社会非常关注的问题，它关系到千家万户，涉及到几乎每个人的切身利益。

(2)国家将从中国的国情出发来合理设计房地产税制度。比如说合并整合相关的一些税种，再比如说合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等。让制度能够更加合理、更加公平，既能够起到筹集财政收入的作用，又能够起到调节收入分配、促进社会公平的积极效应。

(3)4月24日《人大常委会2018年立法工作计划》发布，其中，广为关注的《个人所得税法》的修订已列入预备审议项目，《房地产税法》的立法将立项，并列入预备审议项目。

买房时机怎么选择?

1、作为普通的年轻人买房，可以考虑几点。首先要考虑资金方面的问题，年轻人购房前应做好支出预算，切忌将所有存款都用于购房。因为除交付房款外，购房时还要交纳房屋维修资金等费用，如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。

2、买房一定要善于利用公积金，若有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，起码也可少付利息。

3、如果是结婚购房，应兼顾双方上班时间成本。两个人如果工作区域不同但都很稳定时，专家建议偏重考虑女方多一些。如果不与父母同住，尽量不要距离父母住处太远，以方便照顾老人。

对于没有买房子的来讲，可能也是好事情，未来房价的走势是不是会降低的问题，具体还是要看房地产行业的发展。以上就是关于“没买房的恭喜了未来房价或将整改?买房时机怎么选择好?”的相关介绍，要买房子的话建议大家还是要多留意房地产行业的发展和政策的走向。