买房首都最低多少？首都买房的政策

我们心里最理想的居住地都是我们的首都，可是首都的房子不是谁人都可以买得起。现在首都的房价更是高出天际，大多数人的北京工作人都是在北京的周边城市买房子。如果我们一心想要入住首都北京，就要多关注一下政策。那么，买房首都多少？首都买房的政策？

买房首都多少？

我们在首都买房几乎都是贷款，当然了，不同的情况，北京买房首付比例是不一样的，具体包括下面几种情况：

1、居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90㎡时，首付低至20％。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。

2、居民在购买第二套房的情况下，首付低至比例为60％。同样一套300万房子的话，首付为180万。

3、居民在购买第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款。

4、如果使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为20％。

5、如果不属于以上情况的话，首付低至为30％。

从以上各种情况来看，大家可以根据自己所选商品房价格进行计算。房价不同，首付各有差别。

首都买房的政策？

1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

2、停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。

相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房。

3、二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。

以上就是小编为大家主要讲述的买房首都多少，以及首都买房的政策的全部内容，现在我们在首都北京买房子的话，真的都是上百万打底起步的，仅仅是一个首付有可能就是二线城市的总房款，所以对于怀揣着梦想入住北京的人来说，买房子就是的一个大难题。