成都房产限购政策2018 在成都买房要走哪些流程

买房子对于很多家庭来说都是一份占重比较大的财产了，很多人才开始出来工作就计划着如何准备买房子了，现在买房子一般都是先存好一笔首付款，其余部分再向银行申请贷款办理的，买房资金是一个问题，买房资格也是很大的问题，那么成都房产限购政策2018有哪些呢，在成都买房要走哪些流程呢？

一、成都房产限购政策2018

根据成都市的买房政策，目前买房主要满足：

1、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。

3、在成都11区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。

二、在成都买房要走哪些流程

1、买房前，首先要看房，看土地和房屋产权是否明确，是否有遗留纠纷。注意产权证上的业主姓名与售房者是否一致。成都买房搞清楚房屋类型，集资房需单位盖章后才能交易。

2、成都买房确认双方身份后，在签署合同前，审查中介资格，看是否办了工商登记手续，确认对方是卖主的合法代理人。在签订合同时，需缴纳首付款或定金，卖主出具收据。

3、经一系列手续后，将进入买房阶段，房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋产权过户、取得回执。在购房后，要尽快办好房产证，并督促卖方迁出户口。成都买房不能私下交易，产权过户须相关部门才能完成。

以上就是关于成都房产限购政策2018以及在成都买房要走哪些流程的介绍了，大家在计划买房子的时候，一般都会先确定买哪个地方的房子，所以当地的购房政策一定要搞清楚，同时自己还要做好购房的合理规划，不要过分的给自己带来经济压力。