北京市购房资格查询？北京市购房条件

北京市是地方小人口多的城市，也是人口密度大的城市之一。但是现在我们却对于北京市的房子垂涎在线。只是现在北京买房子是需要符合一定的购房资格，才可以买房子。也就是说，我们买房之前，要查一查购房资格的。那么，北京市购房资格查询？北京市购房条件？

北京市购房资格查询？

1、选购新房时，北京购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，两天内反馈。商品房的购房资格多为开发商代为查看。

二手房购房资格：北京购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查：北京购房人持规定的资料原件（如下）向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。网上查询结果：

可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查两天后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。

北京市购房条件？

限定本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅，而外地户籍每人购买一套。外地人贷款买房应提供1年以上北京当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。

非北京居民凡不能提供相关证明的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套。

银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料。

以上就是小编为大家主要讲述的北京市购房资格查询，以及北京市购房条件的全部内容，现在的北京早已经是今非昔比了，买房子不再那么容易的了。不但是房价的问题，我们还需要符合这购房资格才是可以准备资金来买房子，我们要多看，多问，买到一个满意的房子。