北京首套房贷款利率是多少？北京首套房首付缴纳比例是多少？

在北京买房子取得了购房资格以后，购房者想要贷款买房，贷款利率是5.43%。如果是购买的首套房住宅，正常情况下首付比例也是不低于30%的。购房者在北京买房子，确实需要注意的问题比较多，只有符合要求的购房者，才能取得购房资格。那么，北京首套房贷款利率是多少？北京首套房首付缴纳比例是多少？

北京首套房贷款利率是多少

1、北京首套房贷款利率普遍上浮10%银行按揭贷款收紧一年有余，节后，银行额度增加、放款速度加快，但部分银行和地区的首套房贷款利率再次上调。业内人士指出，持续上涨的贷款利率对市场影响非常大，购房贷款的成本继续上升，每百万首套房25年月供历史首次突破6000。

2、据证券日报报道，就北京地区首套房而言，基准利率上浮10%目前占据主流地位;少部分银行将首套房贷款利率上调至基准利率上浮20%甚至30%;个人外资行首套房贷款利率可以申请到基准利率，不过该外资行对贷款人的自身资质和所购买房屋的房龄要求较高。

3、据不完全统计，春节过后，包括河北、安徽、广东、江苏等省份的多个地区首套房贷款利率有了不同程度的上涨:多个重点城市的首套房贷款利率上浮5%-20%，国有大行上浮相对较少，股份制银行上浮偏多。

4、中原地产研究中心统计数据同样显示，目前北京大部分银行已经开始执行首套房贷款利率为基准上浮10%，除部分外资行及少数客户执行上浮5%外。上浮10%是成为北京房地产市场刚需的主流。

5、根据银行信息港数据显示，2018年1月份，首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，环比2017年12月份上升0.93%;同比去年1月份首套房贷款平均利率4.46%，上升21.75%。其中，在监测的35个城市中，首套房贷款平均利率的是厦门的4.96%，为郑州的5.84%。

北京首套房首付缴纳比例是多少

1、那在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例调整为不低于30％。

2、那对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

3、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。

以上就是关于北京首套房贷款利率是多少和北京首套房首付缴纳比例是多少的相关问题介绍，外地人想要在北京买房子，限制的条件还是比较多的。如果购房者已经符合相关的要求了，购房者想要贷款买房子的话，在北京首套房的首付缴纳比例也要不低于30%才可以贷款买房。