重庆楼房拆除项目包括哪些？征收非住宅房屋如何补偿？

重庆作为我国有名的直辖市，近几年来不断的进行城区改造，很多老房子都被依法进行了拆除，在楼房拆除的过程中难免会出现一些补偿纠纷问题，房屋拆迁补偿涉及到群众自身的利益，所以很多人会问，重庆楼房拆除项目包括哪些？征收非住宅房屋如何补偿？下面我们就来谈一谈这两个问题。

重庆楼房拆除项目包括哪些？

作出房屋征收决定的区县（自治县）人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

4、区县（自治县）人民政府应当制定补助、奖励和相关费额标准的具体办法。

征收非住宅房屋如何补偿？

1、征收非住宅的，对因征收造成的停产停业损失给予补偿。被征收人选择货币补偿的，按房屋评估价值的6％一次性给予停产停业损失补偿费；选择产权调换的，每月按房屋评估价值的5‰支付停产停业损失补偿费，停产停业期限按协议约定计算。提供了临时周转房的，不支付停产停业损失补偿费。

过渡期限延长的，自之月起每月按房屋评估价值的5‰加付停产停业损失补偿费。在房屋征收范围确定前，被征收房屋用于生产制造的，停产停业损失的补偿标准可以适当提高，提高额度原则不得超过规定补偿额的50％。

2、未经批准擅自改变房屋用途的，房屋所有权人、房屋坐落与工商、税务登记的证明一致，暂停办理通知公布前连续合法经营，并能够提供2年以上纳税记录的，停产停业损失可以结合实际用途按本条规定给予补偿。

3、由此可见，对住宅房屋的拆迁，重庆市按照房屋面积并结合家庭人口计算补偿标准，对于家庭人口三人以上的，拆除补偿折算面积是45平。居民可以选择拿现金或者以产权置换的方式拿到新房。涉及到商业用房的，政府会在房屋安置费的基础上发放停产停业补偿等。

以上就是关于重庆楼房拆除项目包括哪些？征收非住宅房屋如何补偿？这两个问题的详细解答，其实政府对于不同地段的拆迁补偿费用都有一个明确的规定，但是一些住户往往会考虑到自身的利益从而拒绝拆迁，这就出现了纠纷问题，通过阅读本文，相信大家对于房产拆迁问题都有了大概的了解。