上海限购房政策？外地特殊人群限购政策？

上海限购房政策已经实施很久了，想要在上海买房的人很多，但是一些人却因为限购政策被挡在了门外，其实限购政策是严格的，由于不同的身份限购的标准也是不同的，所以我们要想在上海买房，尤其是外地人，我们还是先来了解一下外地特殊人群限购政策是什么吧，内容如下：

上海限购房政策？

1、单身情况分析

单独名下有房，不可购买住房。单独名下无房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套(含2套)，可买一套住房。单独名下无房，和父母在2011年1月30日前有超过3套(含3套)，不可购买住房。

2、结婚情况分析

（1）夫妻双方都是上海户籍。夫妻双方在11年1月30日前，各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套房。夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方无房，可买一套房。夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套房。夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套房。夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有超过4套(含4套)，不可买房。

（2）夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍。购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需供满5年社保或满5年个税。购二套房产证须上海户籍的人上产证，否则限购。

外地特殊人群限购政策？

1、本市户口按上海政策执行，需注意户籍证明号：如：90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

2、外国籍或港澳台同胞提供满一年劳务合同，可买一套房。

3、在读博士、博士后，要求已婚并提供学历证明，无需满五年社保或满五年个税，可买一套房。

4、部队人员购买住房：原籍是上海，按上海政策执行。单身可买一套、结婚可买2套。原籍非上海，按外地政策执行。单身不可买、结婚可买一套。

当我们跟随小编对上海限购房政策？外地特殊人群限购政策的知识学习了解后，我们知道了在上海买房限购政策还是很严格的，本地人和外地人的限购要求还是不同的，单身和结婚的政策也是不同的，所以我们要想在上海买房子，先要搞清楚自己符不符合购买的条件啊。